특수권리·특수조건
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- 지분매각 -[목록2]지분매각
- 토지지분 -[목록2]지분매각
- 농취증 -[목록3~5]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-3
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
568,466,000원
5억 6,846만
감정가 568,466,000원
다음 매각기일
09-14
D-3
입찰 보증금
5,684만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#2
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-9
318㎡
#3
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-8
116㎡
#4
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-5
678㎡
#5
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-4
876㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 거제면 명진리 161
2025-12-19 13:20
- *본건 현황 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-9
2025-12-23 15:40
- *진입 도로로 이용중
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-8
- *묵답이며 일부 진입로로 이용중
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-5
- *묵답
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-4
- *묵답
경상남도 거제시 거제면 명진리 159
- *본건 현황 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 거제면 명진리 165-1
- *본건 현황 휴경지 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
1차 매각기일
2026-09-14
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
5억 6,846만원
입찰 보증금
5,684만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 | D-3 진행 | 5억 6,846만원 |
토지 개요 사건 매물
601평
1,988㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #2
318.0㎡
≈
96.2평
토지
대지
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-9
물건 #3
116.0㎡
≈
35.1평
토지
대지
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-8
물건 #4
678.0㎡
≈
205.1평
토지
대지
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-5
물건 #5
876.0㎡
≈
265.0평
토지
대지
경상남도 거제시 사등면 사곡리 487-4
토지 정보 VWorld
96평
318㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
318.0㎡
≈
96.2평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상남도 거제시 사등면 사곡리 · 487-9
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,598만원
81,700원/㎡ × 318.0㎡
▲
감정가 2188%
2026년 기준
81,700원/㎡
▲
+95.5%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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