특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 접수 제136406호 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면잔액을 매수인이 인수함)
- 위반건축물 12.) 위반건축물로 등재
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
D
매력지수34
D-13
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
101,760,000원
1억 176만
감정가 159,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
1,017만원
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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최저가 127,200,000원에 낙찰돼도 조효정 보증금 미배당액을 인수해 실질취득액은 142,580,800원입니다. 추가 점유자와 위반건축물 문제까지 확인해야 합니다.
- 실질가격 현재 최저가 127,200,000원 + 인수 15,380,800원 = 실질취득 142,580,800원
- 유찰효과 2회·3회 유찰 시 실질취득액도 142,224,640원·141,865,344원으로 약 1.42억원 유지
- 임차인 조효정은 대항력·우선변제권 있음. 기사항전은 보증금과 전입일이 미상이라 대항력 가능·미상
- 물건상태 공부상 근린생활시설·현황 주택이며 2017.10.12. 위반건축물로 등재
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
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