특수권리·특수조건
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- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 맹지 - 인접지(향양리 674-1) 소유자의 출입 제한으로 인하여 실질적 '맹지' 상태임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-2
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
88,284,000원
8,828만
감정가 88,284,000원
다음 매각기일
09-14
D-2
입찰 보증금
882만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 장흥군 장흥읍 향양리 670-1
2026-03-17 09:40
- -본건 부동산은 맹지 상태이며 진입로가 타인 소유 토지로서 진입로가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
1차 매각기일
2026-09-14
10:00
경매법정
최저매각가
8,828만원
입찰 보증금
882만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 | D-2 진행 | 8,828만원 |
토지 개요 사건 매물
318평
1,051㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,051.0㎡
≈
317.9평
토지
하천
전라남도 장흥군 장흥읍 향양리 670-1
토지 정보 VWorld
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
2026년 기준
16,400원/㎡
▲
+81.6%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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