특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 지분매각 일괄매각, 지분매각, 제시외 건물 포함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
96,367,000원
9,636만
감정가 188,217,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
963만원
감정가 대비
▼ 48.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 강북구 미아동 791-1505
169㎡
#2
서울특별시 강북구 미아동 791-1505
벽돌조 슬래브지붕 2층 다가구용
단독주택(6가구)
1층 66.63㎡
2층 66.63㎡
지층 66.63㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강북구 미아동 791-1505
2025-07-23 15:05
서울특별시 강북구 미아동 791-1505
2025-07-24 10:35
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 배금순 세대외 5세대가 각 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- 1-1) 1층 및 2층 각 호 거주자들이 이 건 부동산은 5명의 공유자가 ‘구분소유적 공유관계’로 공유하고 있다(서명자의 소유는 지층 101호와 102호라고 함)는 취지의 전화 진술을 하였으나 그 구체적인 권리관계(법률관계)는 확인 불능하는 바, 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-07-28
10:00
법정동 101호 법정
최저매각가
9,636만원
▼ 49% 감정가 1억 8,821만
입찰 보증금
963만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
1억 8,821만→9,636만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7,709만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 8,821만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 5,057만원 |
| 3 | 2026-06-23 | 유찰 | 1억 2,045만원 |
| 4 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 9,636만원 |
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