특수권리·특수조건
5
- 분묘기지권 감정평가서에 의하면 본건 임야는 지세 및 활잡목 등에 의해 접근이 곤란하여 분묘 소재 여부에 대한 정밀조사가 곤란하다고 하므로 매수신청인은 분묘 소재 등에 대하여 미리 확인 할 것
- 지분매각 토지 지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
- 토지지분 토지 지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
- 공유자우선매수 토지 지분 매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
- 맹지 도로접면 맹지 (4678038027201090007, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-3
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
36,363,800원
3,636만
감정가 36,363,800원
다음 매각기일
09-14
D-3
입찰 보증금
363만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 보성군 득량면 도촌리 산109-7
2026-05-22 13:00
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
1차 매각기일
2026-09-14
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
3,636만원
입찰 보증금
363만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 | D-3 진행 | 3,636만원 |
토지 개요 사건 매물
50,001평
165,293㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
165,293.0㎡
≈
50,000.9평
토지
제방
전라남도 보성군 득량면 도촌리 산109-7
토지 정보 VWorld
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2026년 기준
478원/㎡
▲
+101.7%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.