부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,330,000,000원
13억 3,000만
감정가 1,330,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
1억
3,300만
실거래 대비
▲ 12.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 중랑구 상봉동 501 상봉 듀오트리스 16층비-웨스트1604호
2025-08-01 16:29
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 이경재 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
- 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 상가임차인 내역이 없어 확인 불능하오니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
13억 3,000만원
입찰 보증금
1억 3,300만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
15:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 대기 | 13억 3,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
상봉 듀오트리스
16층비-웨스트1604호
상봉로 131 (상봉동,상봉 듀오트리스)
전유
· 단독 소유 부분
264세대
총 세대
2동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
기타
분양
주상복합
시공 포스코, 포스코A&C
시행 한국자산신탁, 아우딘디엔피
단지 시설K-apt V4 detail
554대
주차
세대당 2.1
12대
승강기
동당 6.0
127대
CCTV
세대당 0.48
13대
EV 충전
지하 13 · 지상 0
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
45평형
공급 ~147㎡
전용 117㎡ · 64건
50평형
공급 ~166㎡
전용 132㎡ · 51건
57평형
공급 ~189㎡
전용 150㎡ · 15건
78평형
공급 ~257㎡
전용 204㎡ · 8건
인근 학교
직선거리
고
627m
혜원여자고등학교
중
491m
상봉중학교
초
630m
서울중화초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
경춘선
망우역역
환승
206m
7
상봉역
환승
608m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의대형상가(엔터식스, 코스트코)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,149평
7,105㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,104.8㎡
≈
2,149.2평
소유
개인
소재
서울특별시 중랑구 상봉동 · 501
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
846억 1,816만원
11,910,000원/㎡ × 7,104.8㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
11,910,000원/㎡
▲
+58.8%
· 연평균 +5.9%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
건축선
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도로
접함
기본 분류 (3)
제3종일반주거지역
접함
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (6)
공공공지
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
재정비촉진지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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