판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-3
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
135,064,500원
1억 3,506만
감정가 135,064,500원
다음 매각기일
09-14
D-3
입찰 보증금
1,350만원
실거래 대비
-
최근 결과
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 오식도동 646-7
2025-11-25 09:00
- 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서에 그 내역이 없음)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
1차 매각기일
2026-09-14
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
1억 3,506만원
입찰 보증금
1,350만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 | D-3 진행 | 1억 3,506만원 |
토지 개요 사건 매물
64평
213㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
212.7㎡
≈
64.3평
토지
하천
전북특별자치도 군산시 오식도동 646-7
토지 정보 VWorld
64평
213㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
212.7㎡
≈
64.3평
소유
개인
소재
전북특별자치도 군산시 오식도동 · 646-7
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,395만원
394,700원/㎡ × 212.7㎡
▲
감정가 161%
2026년 기준
394,700원/㎡
▲
+2.3%
· 연평균 +0.8%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
국가산업단지
상대보호구역
장애물제한표면구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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