유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
314,360,000원
3억 1,436만
감정가 330,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
2,640만원
실거래 대비
▼ 15.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1701동 7층 702호
2025-08-20 16:58
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자) 김희영 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
법정동 101호 법정
최저매각가
2억 6,400만원
▼ 20% 감정가 3억 3,000만
입찰 보증금
2,640만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
법정동 106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
3억 3,000만→2억 6,400만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 3억 3,000만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 2억 6,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
주공아파트
1701동 7층 702호
덕릉로66길 17 (창동,주공아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,980세대
총 세대
11동
동수
1989
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 1,860건
16평형
공급 ~53㎡
전용 41㎡ · 184건
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 157건
인근 학교
직선거리
고
241m
서울외국어고등학교
중
512m
노곡중학교
초
451m
서울월천초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
녹천역역
179m
7
중계역
947m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,987평
52,851㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
52,851.1㎡
≈
15,987.4평
소유
개인
소재
서울특별시 도봉구 창동 · 38
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1787억 9,527만원
3,383,000원/㎡ × 52,851.1㎡
2026년 기준
3,383,000원/㎡
▲
+51.0%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
철도보호지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
공원
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
광장
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
도시관리계획 입안중
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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