특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4380032024103220000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4380032024103230000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4380032024103230002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4380032024103230019, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
72,208,000원
7,220만
감정가 90,260,000원
다음 매각기일
10-26
D-DAY
입찰 보증금
722만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#3
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 322
800㎡
#4
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 323
211㎡
#5
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 323-2
420㎡
#6
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 323-19
211㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 103-10
2025-11-17 13:20
충청북도 제천시 봉양읍 명도리 104
2025-11-19 16:55
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 322
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 323
- 위 지상의 별첨사진과 같이 도꼬마리로 사료되는 식물 현존하나 자생인지 식재한 것인지는 불분명하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 323-2
- 위 지상의 별첨사진과 같이 도꼬마리로 사료되는 식물 현존하나 자생인지 식재한 것인지는 불분명하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 323-19
- 위 지상의 별첨사진과 같이 도꼬마리로 사료되는 식물 현존하나 자생인지 식재한 것인지는 불분명하므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 매포읍 도곡리 127
충청북도 단양군 매포읍 도곡리 129
충청북도 단양군 매포읍 도곡리 130
충청북도 단양군 매포읍 도곡리 131
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-10-26
10:00
경매법정
최저매각가
7,220만원
▼ 20% 감정가 9,026만
입찰 보증금
722만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-02
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
9,026만→7,220만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 | 유찰 | 9,026만원 |
| 2 | 2026-10-26 | D-0 진행 | 7,220만원 |
토지 개요 사건 매물
497평
1,642㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #3
800.0㎡
≈
242.0평
토지
임야
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 322
물건 #4
211.0㎡
≈
63.8평
토지
임야
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 323
물건 #5
420.0㎡
≈
127.0평
토지
임야
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 323-2
물건 #6
211.0㎡
≈
63.8평
토지
임야
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 323-19
토지 정보 VWorld
242평
800㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
800.0㎡
≈
242.0평
소유
개인
소재
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 · 322
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,472만원
30,900원/㎡ × 800.0㎡
▲
감정가 365%
2026년 기준
30,900원/㎡
▲
+308.7%
· 연평균 +23.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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