특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 일괄매각, 제시외 4-1 매각 포함, 목록2 지상에 매각대상이 아닌 건물 소재(법정지상권 성립여부는 불분명), 지상권 고려시 가격은 감정평가서 참조
- 농취증 목록1~9 농지취득자격증명서 제출요(미 제출시 보증금 몰수, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망), 목록1은 2022년 경 건축신고 하였으나 미 착공으로 실효된 상태임(감정평가서 참조 및 해당 행정관청에 사전 문의 및 현지 답사 등을 통하여 사전 조사 후 입찰자 본인 책임하에 입찰 요망.)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-3
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
615,593,600원
6억 1,559만
감정가 615,593,600원
다음 매각기일
09-14
D-3
입찰 보증금
6,155만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (61)
물건 전체 내역 (9)
#1
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-2
424㎡
#2
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-3
1246㎡
#3
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-4
661㎡
#4
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-5
3210㎡
#5
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-6
166㎡
#6
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-7
246㎡
#7
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-8
696㎡
#8
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-9
641㎡
#9
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 150-3
92㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-2
2026-01-12 11:49
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수전, 관정 현존하며 소유관계는 미상임. 또한 관정 벽면에는 별첨사진과 같이 `유치권`이라고 적시되어있으므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-3
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 조립식 주택, 수전, 수목 소재하며 소유관계는 미상임.
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-4
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수전 현존하며 소유관계는 미상임.
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-5
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수목, 수전, 조립식 주택, 컨테이너 소재하며 소유관계는 미상임.
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-6
- 위 부동산은 공부상 전으로 적시되어있으나 현황은 진입로로 이용되고 있으므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-7
- 위 부동산은 공부상 전으로 적시되어있으나 현황은 진입로로 이용되고 있으므로 경매진행시 참조바람.
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-8
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수목, 수전 현존하며 소유관계는 미상임.
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-9
- 위 지상의 별첨사진과 같이 제시 외 수목, 수전 현존하며 소유관계는 미상임.
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 150-3
- 위 부동산은 공부상 전으로 적시되어있으나 현황은 진입로로 이용되고 있으므로 경매진행시 참조바람.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
1차 매각기일
2026-09-14
10:00
경매법정
최저매각가
6억 1,559만원
입찰 보증금
6,155만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
14:00
제1호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 | D-3 진행 | 6억 1,559만원 |
토지 개요 사건 매물
2,233평
7,382㎡
임야
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
424.0㎡
≈
128.3평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-2
물건 #2
1,246.0㎡
≈
376.9평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-3
물건 #3
661.0㎡
≈
200.0평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-4
물건 #4
3,210.0㎡
≈
971.0평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-5
물건 #5
166.0㎡
≈
50.2평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-6
물건 #6
246.0㎡
≈
74.4평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-7
물건 #7
696.0㎡
≈
210.5평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-8
물건 #8
641.0㎡
≈
193.9평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-9
물건 #9
92.0㎡
≈
27.8평
토지
임야
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 150-3
토지 정보 VWorld
128평
424㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
424.0㎡
≈
128.3평
소유
개인
소재
충청북도 단양군 대강면 덕촌리 · 149-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
818만원
19,300원/㎡ × 424.0㎡
▲
감정가 7523%
2026년 기준
19,300원/㎡
▲
+91.1%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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