특수권리·특수조건
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- 맹지 맹지 · 도로접면 맹지 (4723025040101560006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4723025040101600000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4723025040101610000, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-2
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
135,551,000원
1억 3,555만
감정가 135,551,000원
다음 매각기일
09-14
D-2
입찰 보증금
1,355만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 156-6
363㎡
#2
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 160
220㎡
#3
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 161
167㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 156-6
2025년09월10일
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 160
2025년09월19일
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 161
경상북도 영천시 자양면 보현리 2574
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
1차 매각기일
2026-09-14
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 3,555만원
입찰 보증금
1,355만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 | D-2 진행 | 1억 3,555만원 |
토지 개요 사건 매물
227평
750㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
363.0㎡
≈
109.8평
토지
대지
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 156-6
물건 #2
220.0㎡
≈
66.5평
토지
대지
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 160
물건 #3
167.0㎡
≈
50.5평
토지
대지
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 161
토지 정보 VWorld
110평
363㎡
공업지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
363.0㎡
≈
109.8평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 · 156-6
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,511만원
69,200원/㎡ × 363.0㎡
▲
감정가 540%
2026년 기준
69,200원/㎡
▲
+97.2%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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