유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
283,534,000원
2억 8,353만
감정가 826,630,560원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
2,835만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1
711㎡
#2
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1
2025년02월15일
- 소재지2(고내리 929-1) 기재 사항 내용과 같음.
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1
- 본건 토지 및 지상건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여
- 출장하였으나, 점유 사용자를 알 수 없었음.
- 전입세대확인서 발급일(2024.12.19.자) 현재 소유자
- 김연숙이 전입세대주로 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호법정
최저매각가
2억 8,353만원
▼ 66% 감정가 8억 2,663만
입찰 보증금
2,835만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8억 2,663만→2억 8,353만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,847만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 유찰 | 8억 2,663만원 |
| 2 | 2025-12-23 | 유찰 | 5억 7,864만원 |
| 3 | 2026-02-03 | 유찰 | 4억 504만원 |
| 4 | 2026-06-02 | 대기 | 2억 8,353만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
단독주택
· 단독주택
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
고
616m
애월고등학교
중
1.0km
애월중학교
초
1.2km
애월초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
215평
711㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
711.0㎡
≈
215.1평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 · 929-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,130만원
297,200원/㎡ × 711.0㎡
▲
감정가 391%
2026년 기준
297,200원/㎡
▲
+303.3%
· 연평균 +23.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
고도지구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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