유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
290,000,000원
2억 9,000만
감정가 542,850,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
2,659만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1505-10
2024년11월15일
- - 서귀포시청 담당 공무원은 본건(서호동 1505-10) 토지는 재산세 감면 조건으로 소유주로부터 토지사용승낙을 받아 2019년에 조성한 무료주차장이라고 진술함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101법정
최저매각가
2억 6,599만원
▼ 51% 감정가 5억 4,285만
입찰 보증금
2,659만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 4,285만→2억 6,599만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 8,619만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 유찰 | 5억 4,285만원 |
| 2 | 2025-10-14 | 유찰 | 3억 7,999만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 2억 6,599만원 |
토지 개요 사건 매물
100평
329㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
329.0㎡
≈
99.5평
토지
하천
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1505-10
토지 정보 VWorld
100평
329㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
329.0㎡
≈
99.5평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 서호동 · 1505-10
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,878만원
725,800원/㎡ × 329.0㎡
▲
감정가 227%
2026년 기준
725,800원/㎡
▲
+134.9%
· 연평균 +12.3%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
건축계획심의대상구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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