특수권리·특수조건
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- 농취증 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-3
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
146,042,000원
1억 4,604만
감정가 146,042,000원
다음 매각기일
09-14
D-3
입찰 보증금
1,460만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 1498-6
3395.5㎡
#2
전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 1498-44
166.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 1498-6
2025-11-12 14:00
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 1498-44
- - 현장방문 시 점유자나 이해관계인 등을 만나지 못하였음.
- - 전입세대확인서 상 전입세대로 등재된 자가 없으므로, 본건에 대한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
1차 매각기일
2026-09-14
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
1억 4,604만원
입찰 보증금
1,460만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 | D-3 진행 | 1억 4,604만원 |
토지 개요 사건 매물
1,078평
3,562㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,395.5㎡
≈
1,027.1평
토지
임야
전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 1498-6
물건 #2
166.5㎡
≈
50.4평
토지
임야
전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 1498-44
토지 정보 VWorld
1,027평
3,396㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,395.5㎡
≈
1,027.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 익산시 낭산면 삼담리 · 1498-6
특성
이용상황
답
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,043만원
17,800원/㎡ × 3,395.5㎡
▲
감정가 242%
2026년 기준
17,800원/㎡
▲
+1.7%
· 연평균 +0.6%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (1)
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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