판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-3
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
368,962,000원
3억 6,896만
감정가 752,984,400원
다음 매각기일
09-14
D-3
입찰 보증금
3,689만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-3).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 후평동 21-5
2025-02-05 16:45
- - 신청부동산은 공부상 전이나 현재 별지 첨부한 사진들과 같이 철근 콘크리트 및 H빔 건축물 건축중 중단된 상태이며, 현장조사당시 점유자 및 이해관계인은 없는 상태였으며, 장기간 공사중단된 상태인 것으로 목측된바, 점유관계 별도 확인이 요망됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
3차 매각기일
2026-09-14
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
3억 6,896만원
▼ 51% 감정가 7억 5,298만
입찰 보증금
3,689만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 5,298만→3억 6,896만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 5,827만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 7억 5,298만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 5억 2,708만원 |
| 3 | 2026-09-14 | D-3 진행 | 3억 6,896만원 |
토지 개요 사건 매물
117평
386㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
386.0㎡
≈
116.8평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 후평동 21-5
토지 정보 VWorld
117평
386㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
386.0㎡
≈
116.8평
소유
법인
소재
강원특별자치도 춘천시 후평동 · 21-5
특성
이용상황
단독
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,374만원
761,000원/㎡ × 386.0㎡
▲
감정가 256%
2026년 기준
761,000원/㎡
▲
+95.1%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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