유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
5,894,092,000원
58억 9,409만
감정가 17,183,941,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
5억
8,940만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (71)
물건 전체 내역 (16)
#1
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265
2118㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-1
529㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-2
529㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-3
595㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 267
3623㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 268
1732㎡
#7
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 270-6
1607㎡
#8
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271
387㎡
#9
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271-2
370㎡
#10
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 273
440㎡
#11
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 276
3220㎡
#12
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 400-1
5278㎡
#13
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 402
1071㎡
#14
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 403-1
1000㎡
#15
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404
487㎡
#16
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404-1
2564㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265
2024년11월22일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-2
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-3
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 267
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 268
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 270-6
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271-2
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 273
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 276
- 본건 토지 및 지상 제시외 건물 등은 인근에
- 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 400-1
- 본건 토지 및 지상 제시외 건물 등은 인근에
- 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 402
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 403-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404-1
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101법정
최저매각가
58억 9,409만원
▼ 66% 감정가 171억 8,394만
입찰 보증금
5억 8,940만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
171억 8,394만→58억 9,409만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 41억 2,586만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 유찰 | 171억 8,394만원 |
| 2 | 2025-12-23 | 유찰 | 120억 2,875만원 |
| 3 | 2026-02-03 | 유찰 | 84억 2,013만원 |
| 4 | 2026-06-02 | 대기 | 58억 9,409만원 |
토지 개요 사건 매물
7,729평
25,550㎡
대지
토지 매물
16건
매물 수
물건 #1
2,118.0㎡
≈
640.7평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265
물건 #2
529.0㎡
≈
160.0평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-1
물건 #3
529.0㎡
≈
160.0평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-2
물건 #4
595.0㎡
≈
180.0평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 265-3
물건 #5
3,623.0㎡
≈
1,096.0평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 267
물건 #6
1,732.0㎡
≈
523.9평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 268
물건 #7
1,607.0㎡
≈
486.1평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 270-6
물건 #8
387.0㎡
≈
117.1평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271
물건 #9
370.0㎡
≈
111.9평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 271-2
물건 #10
440.0㎡
≈
133.1평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 273
물건 #11
3,220.0㎡
≈
974.0평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 276
물건 #12
5,278.0㎡
≈
1,596.6평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 400-1
물건 #13
1,071.0㎡
≈
324.0평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 402
물건 #14
1,000.0㎡
≈
302.5평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 403-1
물건 #15
487.0㎡
≈
147.3평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404
물건 #16
2,564.0㎡
≈
775.6평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 404-1
토지 정보 VWorld
641평
2,118㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,118.0㎡
≈
640.7평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 · 265
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,944만원
80,000원/㎡ × 2,118.0㎡
▲
감정가 10142%
2026년 기준
80,000원/㎡
▲
+323.3%
· 연평균 +24.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
건축계획심의대상구역
저촉
지하수자원보전3등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
경관보전지구5등급
접함
경관보전지구4등급
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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