특수권리·특수조건
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- 분묘기지권 - 목록 4 경계불분명, 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재 가능성 있어 분묘 소재 여부는 입찰 시 별도 확인 요(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 농취증 - 목록 1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
D-3
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
49,221,060원
4,922만
감정가 49,221,060원
다음 매각기일
09-14
D-3
입찰 보증금
492만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 100
509㎡
#2
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 100-7
127㎡
#3
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 100-10
64㎡
#4
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 산39
17157㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 100
2026년04월08일
- 사용용도 : 휴경지
- 기 타
- 일부는 도로로 보임
- 지하로 수로가 지나갈 가능성 있음
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 100-7
- 사용용도 : 도로
- 기 타
- 제시 외 비가림시설, 출입문, 펜스 등이 설치되어 있음
- 이해관계인 만나지 못하여 소유관계 등 미상임
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 100-10
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 산39
- 사용용도 : 임야
- 기 타
- 육안으로 관측되지 않은 분묘 등 소재 가능성 있음
- 인접 토지의 건물이 목록4 임야를 다소 침범하여 소재할 가능성 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
1차 매각기일
2026-09-14
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
4,922만원
입찰 보증금
492만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-21
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-14 | D-3 진행 | 4,922만원 |
토지 개요 사건 매물
5,402평
17,857㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
509.0㎡
≈
154.0평
토지
대지
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 100
물건 #2
127.0㎡
≈
38.4평
토지
대지
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 100-7
물건 #3
64.0㎡
≈
19.4평
토지
대지
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 100-10
물건 #4
17,157.0㎡
≈
5,190.0평
토지
대지
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 산39
토지 정보 VWorld
154평
509㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
509.0㎡
≈
154.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 · 100
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,283만원
103,800원/㎡ × 509.0㎡
▼
감정가 93%
2026년 기준
103,800원/㎡
▲
+36.9%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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