유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
911,966,000원
9억 1,196만
감정가 1,861,155,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
9,119만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (4)
#1
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 2933
1,273㎡
#2
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 2934
1,669㎡
#3
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 2936
614㎡
#4
제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 224
483㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 2933
2025년01월25일
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 2934
- 임야지이며 점유 관리자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 2936
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 224
- 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
제101호법정
최저매각가
9억 1,196만원
▼ 51% 감정가 18억 6,115만
입찰 보증금
9,119만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
18억 6,115만→9억 1,196만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 3,837만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 유찰 | 18억 6,115만원 |
| 2 | 2025-12-23 | 유찰 | 13억 280만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 9억 1,196만원 |
토지 개요 사건 매물
1,222평
4,039㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,273.0㎡
≈
385.1평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 2933
물건 #2
1,669.0㎡
≈
504.9평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 2934
물건 #3
614.0㎡
≈
185.7평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 2936
물건 #4
483.0㎡
≈
146.1평
토지
임야
제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 224
토지 정보 VWorld
385평
1,273㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,273.0㎡
≈
385.1평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 · 2933
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,531만원
106,300원/㎡ × 1,273.0㎡
▲
감정가 1375%
2026년 기준
106,300원/㎡
▲
+223.1%
· 연평균 +17.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
건축계획심의대상구역
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
고도지구
상대보호구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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