유찰 6회
부동산임의경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
33,765,000원
3,376만
감정가 287,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
337만원
실거래 대비
-
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
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기본정보
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현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 3층306호 (메트로카운티)
2023-05-26 13:10
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 3층309호 (메트로카운티)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 3층310호 (메트로카운티)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 3층334호 (메트로카운티)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 열람결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 평택세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
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기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3,376만원
▼ 88% 감정가 2억 8,700만
입찰 보증금
337만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
2억 8,700만→3,376만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,363만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-04-08 | 유찰 | 2억 8,700만원 |
| 2 | 2024-05-20 | 유찰 | 2억 90만원 |
| 3 | 2024-07-08 | 유찰 | 1억 4,063만원 |
| 4 | 2024-08-26 | 유찰 | 9,844만원 |
| 5 | 2024-11-18 | 유찰 | 6,890만원 |
| 6 | 2026-04-06 | 유찰 | 4,823만원 |
| 7 | 2026-06-01 | 대기 | 3,376만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
메트로카운티
3층309호
·
철근콘크리트구조
여술2길 63 (메트로카운티)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설,근린생활시설
2016
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
건폐율
80%
대지 대비
용적률
363%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
156대
주차
인근 학교
직선거리
중
549m
도곡중학교
초
412m
원정초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
414평
1,367㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,366.8㎡
≈
413.5평
소유
개인
소재
경기도 평택시 포승읍 도곡리 · 1117-1
특성
이용상황
업무용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
29억 991만원
2,129,000원/㎡ × 1,366.8㎡
▼
감정가 10%
2026년 기준
2,129,000원/㎡
▲
+12.1%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
국가산업단지
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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