부동산강제경매

2023타경47849 · 수원지방법원 · 다세대
최저매각가 신건 · 1차
9,484,524,000 94억 8,452만 감정가 9,484,524,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
06-01
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
9 4,845
최저가의 10% · 948,452,400원
실거래 대비
▲ 4891.9% 시세보다 비쌈
같은 평형 직전 3건 평균 1.90억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
내진설계 적용 · Ⅶ-0.214g 경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

사건 개요

소재지
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 1층101호 (1동)
법원·사건
수원지방법원 평택지원 ·2023타경47849 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-06-01 10:00 ·1층 경매법정
물건
1동 외 37건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (38)

#1 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 1층101호 (1동)
#2 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 1층102호 (1동)
#3 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 1층103호 (1동)
#4 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 1층104호 (1동)
#5 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 1층105호 (1동)
#6 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 2층201호 (1동)
#7 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 2층202호 (1동)
#8 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 2층203호 (1동)
#9 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 2층204호 (1동)
#10 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 2층205호 (1동)
#11 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 3층301호 (1동)
#12 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 3층302호 (1동)
#13 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 3층303호 (1동)
#14 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 3층304호 (1동)
#15 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 3층305호 (1동)
#16 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 4층401호 (1동)
#17 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 4층402호 (1동)
#18 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 4층403호 (1동)
#19 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 4층404호 (1동)
#20 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 4층405호 (1동)
#21 · 2동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14, 1층101호 (2동)
#22 · 2동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14, 1층102호 (2동)
#23 · 2동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14, 2층201호 (2동)
#24 · 2동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14, 2층202호 (2동)
#25 · 2동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14, 3층301호 (2동)
#26 · 2동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14, 3층302호 (2동)
#27 · 2동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14, 4층401호 (2동)
#28 · 2동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-14, 4층402호 (2동)
#29 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16, 1층101호 (1동)
#30 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16, 1층102호 (1동)
#31 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16, 2층201호 (1동)
#32 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16, 2층202호 (1동)
#33 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16, 3층301호 (1동)
#34 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16, 3층302호 (1동)
#35 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16, 4층401호 (1동)
#36 · 1동
경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-16, 4층402호 (1동)
#37
경기도 평택시 팽성읍 노양리 125-3
994㎡
#38
경기도 평택시 팽성읍 노양리 125-4
3552㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 평택시 팽성읍 노양리 125-3 2024-09-06 15:23
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 팽성읍 노양리 125-4
  1. * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일
2026-06-01 10:00 1층 경매법정
최저매각가 94억 8,452만
입찰 보증금 9억 4,845만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-08 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-06-01 대기 94억 8,452만원

건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB

1동
1층101호 · 철근콘크리트구조
계양로 771-12 (1동)
전유 · 단독 소유 부분
주용도 공동주택 · 연립주택
28세대
총 세대
2
동수
2020
준공년
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
건폐율
6%
대지 대비
용적률
21%
/ 500 한도
연식 6년차 · 준공 2020년 8월
0년15년30년+
연면적
760
대지면적
3,552
인근 학교 직선거리
계성초등학교
517m
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역 9.1km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

1,074
3,552㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2
저촉·고위험
기본
지목 · 토지대장
면적 3,552.0 1,074.5
소유 법인
소재 경기도 평택시 팽성읍 노양리 · 125-4
특성
생산관리지역
이용상황 연립
지형
평지
부정형
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 3,079만
290,200원/㎡ × 3,552.0㎡
▲ 감정가 920%
2026년 기준
290,200원/㎡
▲ +159.6% · 연평균 +22.8% · 2019년 대비
29.0만 20.1만 11.2만 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2019년 · 111,800원/㎡ 2020년 · 112,900원/㎡ 2021년 · 276,400원/㎡ 2022년 · 289,900원/㎡ 2023년 · 273,000원/㎡ 2024년 · 273,600원/㎡ 2025년 · 283,800원/㎡ 2026년 · 290,200원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
접도구역 저촉 토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로구역 접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역 비행안전제6구역(전술)

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 평택시 팽성읍 계양로 771-12, 1층101호 (1동)

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