유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,662,265,000원
16억 6,226만
감정가 3,392,377,190원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1억
6,622만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 안중읍 현화리 250-4
664㎡
#2
· 이오빌딩
경기도 평택시 안중읍 안현로서6길 50 (이오빌딩)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 현화리 250-4
2024-07-19 17:07
- * 목록2. 건물의 부지임.
경기도 평택시 안중읍 안현로서6길 50 (이오빌딩)
- * 1층 최은주 면담결과, 자기는 104호에서 I LOVE J 옷가게를 운영하고 있다고 함.
- * 1층 김선우 면담결과, 자기는 참조은약국(103호)을 운영하고 있다고 함.
- * 1층 조은서 면담결과, 자기 모친이 세븐일레븐(101호)을 운영하고 있다고 함.
- * 1층 102호 밀크티900은 운영중인 듯하나, 잠겨 있어 임차인을 만나지 못하였음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과 임차인 12인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
16억 6,226만원
▼ 51% 감정가 33억 9,237만
입찰 보증금
1억 6,622만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
33억 9,237만→16억 6,226만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 11억 6,358만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 33억 9,237만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 23억 7,466만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 16억 6,226만원 |
토지 개요 사건 매물
201평
664㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
664.0㎡
≈
200.9평
토지
대
경기도 평택시 안중읍 현화리 250-4
물건 #2
이오빌딩
건물
대
일반건물
경기도 평택시 안중읍 안현로서6길 50 (이오빌딩)
토지 정보 VWorld
201평
664㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
664.0㎡
≈
200.9평
소유
개인
소재
경기도 평택시 안중읍 현화리 · 250-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 6,372만원
2,355,000원/㎡ × 664.0㎡
▲
감정가 217%
2026년 기준
2,355,000원/㎡
▲
+9.0%
· 연평균 +0.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설
건축물명
이오빌딩
사용승인
2003년 10월 · 허가 2002-10-25
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
5층 (지하 1층)
연면적
1,769.6㎡ · 대지 664.0㎡
건폐·용적
건폐율 54%
· 용적률 207%
주차
8대
· 실내 0 · 실외 8
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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