유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
825,883,000원
8억 2,588만
감정가 1,179,832,800원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
8,258만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 고덕면 방축리 515-1
660㎡
#2
경기도 평택시 고덕면 방축4길 22-15
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕면 방축리 515-1
2024-09-07 17:08
- * 목록2. 건물의 부지임.
경기도 평택시 고덕면 방축4길 22-15
- * 현 점유자 이순자 면담결과, 소유자 세대가 거주하고 있으며, 임차인이나 외국인 체류는 없다고 함. 독립세대로 되어 있는 김진성은 소유자의 자녀라고 함.
- * 전입세대확인서 신청결과, 소유자 세대와 김진성 세대 등록되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
8억 2,588만원
▼ 30% 감정가 11억 7,983만
입찰 보증금
8,258만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 7,983만→8억 2,588만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 유찰 | 11억 7,983만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 8억 2,588만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2011
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
31%
대지 대비
용적률
30%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
2대
주차
인근 학교
직선거리
초
648m
효덕초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택지제역역
2.5km
경부선
평택역역
4.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 고덕면 방축리 · 515-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,177만원
684,500원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 261%
2026년 기준
684,500원/㎡
▲
+139.3%
· 연평균 +10.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공공주택지구
자연취락지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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