유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
42,000,000원
4,200만
감정가 78,000,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
382만원
실거래 대비
▼ 36.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 서정역로55번길 8-4, 5층501호 (서정동,대양아리스타)
2024-02-20 13:21
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 열람결과 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 서정역로55번길 8-4, 17층1706호 (서정동,대양아리스타)
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 열람결과 1인이 등재되어 있음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 열람결과 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3,822만원
▼ 51% 감정가 7,800만
입찰 보증금
382만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7,800만→3,822만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,675만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-10 | 유찰 | 7,800만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 5,460만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 3,822만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 도시형생활주택(원룸형),오피스텔,근린생활시설
건축물명
대양아리스타 · 대양아리스타
사용승인
2018년 2월 · 허가 2015-10-26
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
20층 (지하 4층)
연면적
11,251.9㎡ · 대지 922.0㎡
세대·호
236세대
· 22호
건폐·용적
건폐율 77%
주차
135대
· 실내 135 · 실외 0 · 기계 66
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
279평
922㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
922.0㎡
≈
278.9평
소유
법인
소재
경기도 평택시 서정동 · 313-14
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
31억 6,153만원
3,429,000원/㎡ × 922.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
3,429,000원/㎡
▲
+55.9%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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