유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
640,700,000원
6억 4,070만
감정가 797,303,800원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
5,581만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 안성시 원곡면 천덕산로 491-14
#2
경기도 안성시 원곡면 성주리 307-1
660㎡
#3
경기도 안성시 원곡면 성주리 307-6
665㎡
#4
경기도 안성시 원곡면 성주리 306-4
641㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 원곡면 천덕산로 491-14
2024-07-19 17:10
- * 현장 출장 시 임차인 윤이선의 배우자 신민철을 만나 면담한 바, 1층 1,2호에 월세로 임차하여 점유하고 있으나 구체적인 임대차관계는 잘 모른다 하고, 나머지 호실 점유자는 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 채무자 겸 소유자 외 3인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 소유자 외 3인의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 원곡면 성주리 307-1
- * 지상에 제시외 창고 용도로 보이는 비가림막시설 1동(내부에 컨테이너박스 2개 및 판넬구조물 1개 있음)이 소재하며, 본건 토지 및 제시외 시설에 대한 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 원곡면 성주리 307-6
- * 지상에 제시외 경량철골조 축사 1동이 소재(목록4. 양지상)하며, 본건 토지 및 축사 1동에 대한 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 원곡면 성주리 306-4
- * 지상에 제시외 비가림막시설 1동, 경량철골조 축사 1동이 소재(목록3. 양지상)하며, 본건 토지, 비가림막시설 1동 및 축사 1동에 대한 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 원곡면 성주리 302
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5억 5,811만원
▼ 30% 감정가 7억 9,730만
입찰 보증금
5,581만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 9,730만→5억 5,811만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 7억 9,730만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 5억 5,811만원 |
토지 개요 사건 매물
595평
1,966㎡
대지
건물 매물
4건
매물 수
물건 #1
건물
대지
일반건물
경기도 안성시 원곡면 천덕산로 491-14
물건 #2
660.0㎡
≈
199.6평
토지
대지
경기도 안성시 원곡면 성주리 307-1
물건 #3
665.0㎡
≈
201.2평
토지
대지
경기도 안성시 원곡면 성주리 307-6
물건 #4
641.0㎡
≈
193.9평
토지
대지
경기도 안성시 원곡면 성주리 306-4
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
경기도 안성시 원곡면 성주리 · 307-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,906만원
180,400원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 670%
2026년 기준
180,400원/㎡
▲
+86.4%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
농업진흥구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2007년 4월 · 허가 2006-09-06
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
250.8㎡ · 대지 660.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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