유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
7,164,820원
716만
감정가 87,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
71만원
실거래 대비
▼ 88.1%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용 · 법 시행전 건축물
감정가 대비 91% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 정암로 21, 11층1101호 (이충동,서정라페온빌3차)
2024-10-21 14:44
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서, 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
716만원
▼ 92% 감정가 8,700만
입찰 보증금
71만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
8,700만→716만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 501만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-14 | 유찰 | 8,700만원 |
| 2 | 2025-09-01 | 유찰 | 6,090만원 |
| 3 | 2025-10-20 | 유찰 | 4,263만원 |
| 4 | 2025-11-24 | 유찰 | 2,984만원 |
| 5 | 2026-01-19 | 유찰 | 2,088만원 |
| 6 | 2026-03-09 | 유찰 | 1,462만원 |
| 7 | 2026-04-06 | 유찰 | 1,023만원 |
| 8 | 2026-06-01 | 대기 | 716만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
서정라페온빌3차
11층1101호
·
철근콘크리트구조
정암로 21 (이충동,서정라페온빌3차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
284세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 17층
(지하 5층)
현 매물 11층
(지하 5층)
현 매물 11층
건폐율
70%
대지 대비
용적률
852%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
주상복합
시공 승윤종합건설(주)
시행 (주)거택디엠씨
단지 시설K-apt V4 detail
192대
주차
세대당 0.68
4대
승강기
동당 4.0
80대
CCTV
세대당 0.28
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 2.36
13평형
공급 ~42㎡
전용 18㎡ · 26건
14평형
공급 ~45㎡
전용 19㎡ · 307건
21평형
공급 ~68㎡
전용 29㎡ · 81건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 21.1㎡ (약 6.4평)
284세대 구성
인근 학교
직선거리
고
735m
이충고등학교
중
803m
효명중학교
초
186m
서정리초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
서정리역역
344m
경부선
송탄역역
2.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(송탄출장소) 대형상가(하나로 마트)
복지관리사무소, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
382평
1,263㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,263.0㎡
≈
382.1평
소유
법인
소재
경기도 평택시 이충동 · 463
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
29억 3,268만원
2,322,000원/㎡ × 1,263.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
2,322,000원/㎡
▲
+74.6%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.