부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
100,280,000원
1억 28만
감정가 100,280,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,002만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 미양면 마산리 133-1
2024-12-19 15:06
- * 본건 목적물은 토지만 매각대상이나, 지상에 제시외 시멘트블록조 함석지붕 건물1동[도로명주소 : 안성시 미양면 마산길 153-4]과 판넬조 부속 건물이 소재하고, 토지 및 건물의 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 제시외 건물에 대한 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
- * 제시외 건물에 대한 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 28만원
입찰 보증금
1,002만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 28만원 |
토지 개요 사건 매물
132평
436㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
436.0㎡
≈
131.9평
토지
하천
경기도 안성시 미양면 마산리 133-1
토지 정보 VWorld
132평
436㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
436.0㎡
≈
131.9평
소유
개인
소재
경기도 안성시 미양면 마산리 · 133-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,824만원
133,600원/㎡ × 436.0㎡
▲
감정가 172%
2026년 기준
133,600원/㎡
▲
+53.4%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리권역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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