유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,134,896,000원
31억 3,489만
감정가 4,478,423,440원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
3억
1,348만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 평택시 오성면 양교리 658-1
4232㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-194호
#2
경기도 평택시 오성면 양교리 658-1
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 1,169.14㎡
2층 828.18㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-194호
#3
경기도 평택시 오성면 양교리 658-3
16㎡
#4
경기도 평택시 오성면 양교리 658-5
218㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 오성면 양교리 658-1
2025-03-28 15:44
- * 목록 2. 건물부지와 주차장 등임.
경기도 평택시 오성면 양교리 658-1
- * 현점유자인 채무자겸소유자의 공장장 윤*진 면담결과, 채무자겸소유자가 전체를 점유하고 있으며, 다른 임차인은 없다고 함.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 오성면 양교리 658-3
- * 공터 내지 축대임.
경기도 평택시 오성면 양교리 658-5
- * 진입로 옆 임야임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
31억 3,489만원
▼ 30% 감정가 44억 7,842만
입찰 보증금
3억 1,348만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
44억 7,842만→31억 3,489만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 44억 7,842만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 31억 3,489만원 |
토지 개요 사건 매물
1,705평
5,635㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
4,232.0㎡
≈
1,280.2평
토지
99
경기도 평택시 오성면 양교리 658-1
물건 #2
1,169.1㎡
≈
353.7평
건물
99
일반건물
경기도 평택시 오성면 양교리 658-1
물건 #3
16.0㎡
≈
4.8평
토지
99
경기도 평택시 오성면 양교리 658-3
물건 #4
218.0㎡
≈
65.9평
토지
99
경기도 평택시 오성면 양교리 658-5
토지 정보 VWorld
1,280평
4,232㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,232.0㎡
≈
1,280.2평
소유
법인
소재
경기도 평택시 오성면 양교리 · 658-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 4,463만원
294,100원/㎡ × 4,232.0㎡
▲
감정가 360%
2026년 기준
294,100원/㎡
▲
+38.7%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2010년 5월 · 허가 2010-01-12
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,997.3㎡ · 대지 4,232.0㎡
건폐·용적
건폐율 28%
주차
8대
· 실내 0 · 실외 8
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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