특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이주형(전입 2009-07-21)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
253,200,000원
2억 5,320만
감정가 1,053,706,000원
낙찰일
07-06
낙찰 완료
입찰 보증금
1,770만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#4
경기도 평택시 팽성읍 객사리 108
707㎡
#5
경기도 평택시 팽성읍 객사리 108-4
233㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 팽성읍 객사리 107
2025-04-29 12:40
- * 목록 2. 건물부지임.
경기도 평택시 팽성읍 객사리 107
- * 현 점유자 이*형 면담결과, 자기는 임차인이며, 보증금 3억원, 월차임 1백만원이라고 함. 안내문 교부함.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 위 면담자 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 팽성읍 객사리 107-2
- * 목록 2. 임차인 이*형이 점유하고 있음.
경기도 평택시 팽성읍 객사리 108
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 팽성읍 객사리 108-4
- * 통행도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-06
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 7,709만원
▼ 83% 감정가 10억 5,370만
입찰 보증금
1,770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
10억 5,370만→1억 7,709만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,396만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 유찰 | 10억 5,370만원 |
| 2 | 2026-01-19 | 유찰 | 7억 3,759만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 5억 1,631만원 |
| 4 | 2026-04-06 | 유찰 | 3억 6,142만원 |
| 5 | 2026-06-01 | 유찰 | 2억 5,299만원 |
| 6 | 2026-07-06 | 대기 | 1억 7,709만원 |
토지 개요 사건 매물
284평
940㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
707.0㎡
≈
213.9평
토지
하천
경기도 평택시 팽성읍 객사리 108
물건 #5
233.0㎡
≈
70.5평
토지
하천
경기도 평택시 팽성읍 객사리 108-4
토지 정보 VWorld
214평
707㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
707.0㎡
≈
213.9평
소유
개인
소재
경기도 평택시 팽성읍 객사리 · 108
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,082만원
779,100원/㎡ × 707.0㎡
▲
감정가 191%
2026년 기준
779,100원/㎡
▲
+88.2%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
문화재보호구역기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
비행안전제5구역(전술)
저촉
비행안전제6구역(전술)
저촉
상대보호구역
저촉
문화재보호구역기타
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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