유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
201,466,000원
2억 146만
감정가 411,155,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,014만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#2
경기도 안성시 공도읍 마정리 90-104
82㎡
#3
경기도 안성시 공도읍 마정리 90-105
497㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 공도면 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 103동 14층1405호
2025-09-22 16:02
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 2세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 공도읍 마정리 90-104
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 공도읍 마정리 90-105
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 146만원
▼ 51% 감정가 4억 1,115만
입찰 보증금
2,014만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 1,115만→2억 146만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,102만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 4억 1,115만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 2억 8,780만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 146만원 |
토지 개요 사건 매물
175평
579㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #2
82.0㎡
≈
24.8평
토지
하천
경기도 안성시 공도읍 마정리 90-104
물건 #3
497.0㎡
≈
150.3평
토지
하천
경기도 안성시 공도읍 마정리 90-105
토지 정보 VWorld
25평
82㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
82.0㎡
≈
24.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 안성시 공도읍 마정리 · 90-104
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
864만원
105,400원/㎡ × 82.0㎡
▲
감정가 4757%
2026년 기준
105,400원/㎡
▲
+52.1%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리권역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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