유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
259,990,000원
2억 5,999만
감정가 371,414,100원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,599만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (3)
#1
경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-9
2220㎡
#2
경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-20
426㎡
#3
· 주건축물제4동(비)
경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-9 주건축물제4동(비)
일반목구조 목조지붕 2층 단독주택
1층 99.09㎡
2층 50.12㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-9
2025-10-26 09:50
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 표시 목록 3번 건물의 대지임.
경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-20
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 불특정 다수가 이용하는 도로임.
경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-9 주건축물제4동(비)
- - 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 전입세대확인서 열람결과 채무자겸 소유자인 박혜윤외 3인이 등재되어 있고, 외국인 체류확인서상 외국인 2인 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 5,999만원
▼ 30% 감정가 3억 7,141만
입찰 보증금
2,599만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 7,141만→2억 5,999만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 3억 7,141만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 5,999만원 |
토지 개요 사건 매물
830평
2,745㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,220.0㎡
≈
671.5평
토지
02
경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-9
물건 #2
426.0㎡
≈
128.9평
토지
02
경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-20
물건 #3
주건축물제4동(비)
99.1㎡
≈
30.0평
건물
02
일반건물
경기도 평택시 고덕면 두릉리 225-9 주건축물제4동(비)
토지 정보 VWorld
672평
2,220㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,220.0㎡
≈
671.5평
소유
개인
· 공유 10인
소재
경기도 평택시 고덕면 두릉리 · 225-9
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 7,347만원
438,500원/㎡ × 2,220.0㎡
▼
감정가 38%
2026년 기준
438,500원/㎡
▲
+80.5%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
상대보호구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
고덕면 두릉리 225-9 단독주택 · 주건축물제3동(B)
사용승인
2012년 11월 · 허가 2011-11-02
구조
일반목구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
149.2㎡ · 대지 2,220.0㎡
건폐·용적
건폐율 5%
주차
8대
· 실내 0 · 실외 8
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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