유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
65,318,100원
6,531만
감정가 327,100,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
549만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 포승읍 만호리 573-14 1층101호
2025-03-17 18:30
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5,497만원
▼ 83% 감정가 3억 2,710만
입찰 보증금
549만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
3억 2,710만→5,497만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,848만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 3억 2,710만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 2억 2,897만원 |
| 3 | 2026-01-19 | 유찰 | 1억 6,027만원 |
| 4 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 1,219만원 |
| 5 | 2026-04-06 | 유찰 | 7,853만원 |
| 6 | 2026-06-01 | 대기 | 5,497만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
1층101호
·
철근콘크리트구조
평택항로184번길 3-5
전유
· 단독 소유 부분
주용도
숙박시설
· 생활숙박시설
2013
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 14층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
건폐율
59%
대지 대비
용적률
716%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
37대
주차
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
170평
563㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
563.2㎡
≈
170.4평
소유
개인
소재
경기도 평택시 포승읍 만호리 · 573-14
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 6,032만원
1,350,000원/㎡ × 563.2㎡
▼
감정가 43%
2026년 기준
1,350,000원/㎡
▲
+33.7%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
공공시설구역
접함
대로1류(폭 35m~40m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
국가산업단지
지원시설구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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