특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-04-19 조유진
- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
C
매력지수48
D-5
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
58,100,000원
5,810만
감정가 83,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
581만원
실거래 대비
▼ 23.7%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 1.2억 대항력 임차권이 있으나 대항력 포기서로 실질 인수 0원*. 가격은 평균 대비 93.0%지만 원룸형 환금성은 보수적으로 봐야 합니다.
- 권리 실제 임차인 1명 · 보증금 120,000,000원 · 전입 2022.03.25로 대항력 있음
- 인수 룰상 미배당 38,894,000원이나 대항력 포기서와 임차권등기 말소 동의로 실질 인수 0원*
- 가격 실질취득 83,000,000원 = 실거래 평균 89,208,333원의 93.0% · 최근 최저 거래 70,000,000원 주의
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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