유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
253,421,000원
2억 5,342만
감정가 517,185,200원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,534만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 평택시 지산동 767-20
세멘벽돌 세멘기와구조 세멘기와 와즙지붕 단층 점포 25.55㎡
#2
경기도 평택시 지산동 767-20
144㎡
#3
경기도 평택시 지산동 767-17
50㎡
#4
경기도 평택시 지산동 767-19
46㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 지산동 767-20
2025-04-05 16:57
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 지산동 767-20
- * 목록 1. 건물부지임.
경기도 평택시 지산동 767-17
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 평택시 지산동 767-19
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 5,342만원
▼ 51% 감정가 5억 1,718만
입찰 보증금
2,534만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 1,718만→2억 5,342만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 7,739만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 5억 1,718만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 3억 6,202만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 5,342만원 |
토지 개요 사건 매물
80평
266㎡
02
건물 매물
4건
매물 수
물건 #1
25.6㎡
≈
7.7평
건물
02
일반건물
경기도 평택시 지산동 767-20
물건 #2
144.0㎡
≈
43.6평
토지
02
경기도 평택시 지산동 767-20
물건 #3
50.0㎡
≈
15.1평
토지
02
경기도 평택시 지산동 767-17
물건 #4
46.0㎡
≈
13.9평
토지
02
경기도 평택시 지산동 767-19
토지 정보 VWorld
44평
144㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
144.0㎡
≈
43.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 지산동 · 767-20
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,753만원
1,719,000원/㎡ × 144.0㎡
▲
감정가 209%
2026년 기준
1,719,000원/㎡
▲
+53.5%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
관광특구
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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