유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
120,000,000원
1억 2,000만
감정가 120,000,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
411만원
실거래 대비
▼ 59.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 13층1326호
2025-04-25 18:33
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4,116만원
▼ 66% 감정가 1억 2,000만
입찰 보증금
411만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 2,000만→4,116만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,881만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 1억 2,000만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 유찰 | 8,400만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 유찰 | 5,880만원 |
| 4 | 2026-06-02 | 대기 | 4,116만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
더스위트하버
13층1326호
·
철근콘크리트구조
평택항로184번길 3-40 (더스위트하버)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택,업무시설,근린생활시설
299세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 18층
(지하 1층)
현 매물 13층
(지하 1층)
현 매물 13층
건폐율
80%
대지 대비
용적률
767%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
주상복합
시공 (주)레이어드
단지 시설K-apt V4 detail
214대
주차
세대당 0.72
4대
승강기
동당 4.0
109대
CCTV
세대당 0.36
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.32
9평형
공급 ~30㎡
전용 23㎡ · 4건
10평형
공급 ~33㎡
전용 25㎡ · 145건
14평형
공급 ~46㎡
전용 35㎡ · 2건
16평형
공급 ~54㎡
전용 41㎡ · 117건
20평형
공급 ~66㎡
전용 50㎡ · 26건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 30.2㎡ (약 9.1평)
299세대 구성
인근 학교
직선거리
초
1.5km
평택도곡초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
344평
1,138㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,138.5㎡
≈
344.4평
소유
개인
소재
경기도 평택시 포승읍 만호리 · 574-7
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 6,164만원
1,196,000원/㎡ × 1,138.5㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
1,196,000원/㎡
▲
+42.4%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
공공시설구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
국가산업단지
지원시설구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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