유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
124,602,870원
1억 2,460만
감정가 363,273,700원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,246만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-1
187㎡
#2
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-2
314㎡
#3
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-1
연와조슬래브지붕단층주택
79.45㎡
#4
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-7
31㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-1
2025-05-31 15:35
- * 목록 3. 건물부지와 공터임.
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-2
- * 목록 3. 건물부지와 공터임.
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-1
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-7
- * 목록 3. 건물부지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 2,460만원
▼ 66% 감정가 3억 6,327만
입찰 보증금
1,246만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3억 6,327만→1억 2,460만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,722만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 3억 6,327만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 2억 5,429만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 7,800만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 2,460만원 |
토지 개요 사건 매물
185평
611㎡
잡종지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
187.0㎡
≈
56.6평
토지
잡종지
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-1
물건 #2
314.0㎡
≈
95.0평
토지
잡종지
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-2
물건 #3
79.5㎡
≈
24.0평
건물
잡종지
일반건물
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-1
물건 #4
31.0㎡
≈
9.4평
토지
잡종지
경기도 평택시 청북읍 어연리 571-7
토지 정보 VWorld
57평
187㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
187.0㎡
≈
56.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 청북읍 어연리 · 571-1
특성
이용상황
전창고
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,687만원
197,200원/㎡ × 187.0㎡
▲
감정가 985%
2026년 기준
197,200원/㎡
▲
+59.0%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
농업진흥구역
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
사용승인
1993년 5월 · 허가 1993-04-14
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
79.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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