유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
719,000,000원
7억 1,900만
감정가 897,000,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
6,279만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕동 1904-2 고덕국제신도시파라곤 110동 17층1704호
2025-07-03 16:40
- * 채무자가 점유중임.
- * 전입세대열람내역 열람결과 채무자의 배우자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
6억 2,790만원
▼ 30% 감정가 8억 9,700만
입찰 보증금
6,279만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 9,700만→6억 2,790만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 8억 9,700만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 6억 2,790만원 |
건물·단지 정보 K-apt
고덕국제신도시파라곤
110동 17층1704호
고덕국제대로 180 (고덕동,고덕국제신도시파라곤)
전유
· 단독 소유 부분
752세대
총 세대
11동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
28평형
공급 ~92㎡
전용 71㎡ · 262건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 297건
44평형
공급 ~144㎡
전용 111㎡ · 150건
인근 학교
직선거리
고
440m
송탄고등학교
중
432m
민세중학교
초
133m
종덕초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
서정리역역
785m
경부선
송탄역역
2.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,877평
52,485㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
52,485.0㎡
≈
15,876.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 고덕동 · 1904-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
988억 2,925만원
1,883,000원/㎡ × 52,485.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,883,000원/㎡
▲
+3.3%
· 연평균 +0.7%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
도로구역
저촉
상대보호구역
저촉
수도공급설비
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
어린이공원
접함
연결녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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