유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
4,556,740원
455만
감정가 13,284,980원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
45만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-3
119㎡
#2
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-6
40㎡
#3
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-5
145㎡
#4
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-2
417㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-3
2025-07-11 12:50
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 불특정 다수가 이용하는 도로로 사용중임.
- * 단, 주변토지와의 지적경계가 불분명하므로 구체적인 경계의 확정, 권리관계 등은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-6
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 위 표시목록 1번 도로에 인접하고, 일부는 경사진 상태로 대지로 사용중이며, 인접한 주택의 창고로 사용되는 것으로 보이는 제시외 창고 건물 1동이 있음.
- * 주변토지와의 지적경계가 불분명하므로 구체적인 경계의 확정, 권리관계 등은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-5
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 대지로 사용중이며, 그 지상에 제시외 건물 1동(컨테이너)이 있음.
- * 주변토지와의 지적경계가 불분명하므로 구체적인 경계의 확정, 권리관계 등은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-2
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 일부 옥수수 밭 1고랑을 제외한 나머지는 잡초만 무성한 상태이고 건축물 등 인공적인 지상물은 보이지 않음. 단, 구체적인 경계의 확정, 면적, 권리관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
455만원
▼ 66% 감정가 1,328만
입찰 보증금
45만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1,328만→455만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 318만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 1,328만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 929만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 650만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 455만원 |
토지 개요 사건 매물
218평
721㎡
하천
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
119.0㎡
≈
36.0평
토지
하천
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-3
물건 #2
40.0㎡
≈
12.1평
토지
하천
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-6
물건 #3
145.0㎡
≈
43.9평
토지
하천
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-5
물건 #4
417.0㎡
≈
126.1평
토지
하천
경기도 평택시 안중읍 덕우리 451-2
토지 정보 VWorld
36평
119㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
119.0㎡
≈
36.0평
소유
개인
· 공유 40인
소재
경기도 평택시 안중읍 덕우리 · 451-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,383만원
284,300원/㎡ × 119.0㎡
▼
감정가 39%
2026년 기준
284,300원/㎡
▲
+28.1%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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