특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
C
매력지수48
D-5
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
123,900,000원
1억 2,390만
감정가 177,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
1,239만원
실거래 대비
▼ 31.2%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 대항력 임차인 1명이 있으나 주택도시보증공사의 포기서로 인수는 실질 0원*. 다만 실질취득 177,000,000원은 실거래 180,000,000원의 98.3%로 가격 여유가 작습니다.
- 권리 김문수 보증금 180,000,000원·대항력·우선변제권 있음. 포기서가 없다면 미배당 보증금 인수형
- 확약 잔존 보증금 반환청구권 포기와 임차권등기 말소 동의로 실질 인수 0원* — 룰상 금액은 6,278,000원
- 가격 실질취득 177,000,000원 = 확인된 2023.12 실거래 180,000,000원의 98.3%
- 환금성 4회 유찰 기록·20세대·동일면적 실거래 1건으로 재매각 여유를 보수적으로 판단
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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