유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
532,737,100원
5억 3,273만
감정가 761,053,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
5,327만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕동 2424-6
2025-07-31 13:05
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 잡풀 상태의 나대지 임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5억 3,273만원
▼ 30% 감정가 7억 6,105만
입찰 보증금
5,327만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 6,105만→5억 3,273만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 7억 6,105만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 5억 3,273만원 |
토지 개요 사건 매물
75평
248㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
247.9㎡
≈
75.0평
토지
하천
경기도 평택시 고덕동 2424-6
토지 정보 VWorld
75평
248㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
247.9㎡
≈
75.0평
소유
개인
소재
경기도 평택시 고덕동 · 2424-6
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,839만원
1,123,000원/㎡ × 247.9㎡
▲
감정가 273%
2026년 기준
1,123,000원/㎡
▲
+8.3%
· 연평균 +2.8%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
공공공지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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