유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
101,000,000원
1억 100만
감정가 139,000,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
973만원
실거래 대비
▼ 22.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 이충동 589-5 부영아파트 103동 8층806호
2025-08-28 12:25
- - 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 등 열람결과 채무자(소유자) 강철외 등재인 없음. 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
9,730만원
▼ 30% 감정가 1억 3,900만
입찰 보증금
973만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 3,900만→9,730만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 1억 3,900만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 9,730만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부영아파트
이충동부영아파트
103동 8층806호
이충로 93-4 (이충동,부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
400세대
총 세대
4동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 384건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 165건
인근 학교
직선거리
고
581m
이충고등학교
중
454m
이충중학교
초
140m
이충초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
서정리역역
1.3km
경부선
송탄역역
1.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,736평
12,349㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
12,349.4㎡
≈
3,735.7평
소유
개인
소재
경기도 평택시 이충동 · 589-5
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
167억 5,813만원
1,357,000원/㎡ × 12,349.4㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,357,000원/㎡
▲
+61.0%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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