특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-09-19 홍효진
- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨. 해당사항없음
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
C
매력지수46
D-5
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
145,600,000원
1억 4,560만
감정가 208,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
1,456만원
실거래 대비
▼ 25.3%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 임차권 보증금 2.2억이 핵심이지만, 주택도시보증공사의 포기서로 홍효진 임차권 인수는 실질 0원*. 가격은 실거래 평균의 96.9%라 보수 접근.
- 권리 홍효진 임차권: 전입 2021.09.09 · 확정 2021.08.17 · 보증금 220,000,000원 — 말소기준보다 앞선 대항력 구조
- 인수 원칙상 현재 회차 부족분 15,712,000원이나, 대항력 포기·잔존 반환청구권 포기·임차권등기 말소 동의로 실질 0원*
- 가격 실질취득 208,000,000원은 동일면적 실거래 평균 214,750,000원의 96.9% — 큰 할인형은 아님
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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