유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
725,000,700원
7억 2,500만
감정가 1,329,042,480원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
6,512만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 안중읍 안중리 470-16
280.2㎡
#2
경기도 평택시 안중읍 안중리 470-16
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택
1층 19.52㎡
2층 150.99㎡
3층 153.99㎡
4층 104.18㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 안중리 470-16
2025-09-11 09:15
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 표시 목록 2번 건물의 대지임.
경기도 평택시 안중읍 안중리 470-16
- -폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -전입세대확인서 열람결과 박정훈등 4인이 등재되어 있고, 외국인체류 확인서에 외국인 등재되어 있어 동인들의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
6억 5,123만원
▼ 51% 감정가 13억 2,904만
입찰 보증금
6,512만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
13억 2,904만→6억 5,123만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 5,586만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 13억 2,904만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 9억 3,033만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 6억 5,123만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 다가구주택
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
153%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
10대
주차
인근 학교
직선거리
고
287m
경기물류고등학교
중
601m
안일중학교
초
631m
평택안일초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
85평
280㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
280.2㎡
≈
84.8평
소유
개인
소재
경기도 평택시 안중읍 안중리 · 470-16
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,061만원
1,287,000원/㎡ × 280.2㎡
▲
감정가 369%
2026년 기준
1,287,000원/㎡
▲
+78.3%
· 연평균 +8.7%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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