NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
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최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
576,545,000원
5억 7,654만
감정가 1,176,622,280원
다음 매각기일
07-06
입찰 보증금
5,765만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 용이동 481-6
237.7㎡
#2
경기도 평택시 용이동 481-6
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택)
1층 68.11㎡
2층 132.8㎡
3층 132.8㎡
4층 90.99㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 용이동 481-6
2025-10-16 16:15
- * 목록 2. 건물부지임.
경기도 평택시 용이동 481-6
- * 101호 현점유자 직원 오*경 면담결과, 101호는 점포이고, 보증금 1천만원, 월차임 80만원에 이*아 명의로 배달전문 영업을 하고 있다고 함.
- * 202호 현점유자 강*훈 면담결과, 자기는 보증금 7천5백만원, 월차임 없는 주거임차인이라고 함.
- * 나머지 호수는 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 5세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 3인 등재되어 있음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-06
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5억 7,654만원
▼ 51% 감정가 11억 7,662만
입찰 보증금
5,765만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
11억 7,662만→5억 7,654만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 358만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 11억 7,662만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 유찰 | 8억 2,363만원 |
| 3 | 2026-07-06 | 대기 | 5억 7,654만원 |
건물·단지 정보
-
2013
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
1.2km
용이중학교
초
176m
용이초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
5.7km
경부선
평택지제역역
7.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
72평
238㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
237.7㎡
≈
71.9평
소유
개인
소재
경기도 평택시 용이동 · 481-6
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 6,582만원
1,539,000원/㎡ × 237.7㎡
▲
감정가 322%
2026년 기준
1,539,000원/㎡
▲
+157.4%
· 연평균 +12.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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