유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
168,100,000원
1억 6,810만
감정가 235,000,000원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
1,645만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 현화리 841 서광미소마을 105동 2층204호
2025-09-23 09:55
- -점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 6,450만원
▼ 30% 감정가 2억 3,500만
입찰 보증금
1,645만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 3,500만→1억 6,450만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 2억 3,500만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 1억 6,450만원 |
건물·단지 정보 K-apt
서광미소마을
105동 2층204호
안현로서7길 45 (서광미소마을)
전유
· 단독 소유 부분
715세대
총 세대
7동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 22층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대한주택
시행 (주)서광
단지 시설K-apt V4 detail
741대
주차
세대당 1.04
17대
승강기
동당 2.4
127대
CCTV
세대당 0.18
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.8㎡ (약 25.7평)
715세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
520m
현화고등학교
고
709m
안중고등학교 ★ 단지 추천
중
291m
현화중학교 ★ 단지 추천
초
302m
평택안일초등학교
초
1.1km
안중초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(우체국) 병원(현화메디컬센타) 공원(근린) 기타(농협,신협)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,370평
40,892㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
40,891.5㎡
≈
12,369.6평
소유
법인
소재
경기도 평택시 안중읍 현화리 · 841
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
484억 5,642만원
1,185,000원/㎡ × 40,891.5㎡
2026년 기준
1,185,000원/㎡
▲
+54.3%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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