유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
116,900,000원
1억 1,690만
감정가 167,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,169만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 공도읍 만정리 785-10 엘리시아 5층508호
2025-10-30 16:04
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 1,690만원
▼ 30% 감정가 1억 6,700만
입찰 보증금
1,169만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 6,700만→1억 1,690만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 6,700만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 1,690만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
엘리시아
5층508호
·
철근콘크리트구조
송원길 50 (엘리시아)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
32세대
총 세대
1동
동수
2017
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
61%
대지 대비
용적률
272%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
주상복합
시공 (주)엘리시아
단지 시설K-apt V4 detail
103대
주차
세대당 3.22
3대
승강기
동당 3.0
41대
CCTV
세대당 1.28
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 130.6㎡ (약 39.5평)
192세대 구성
인근 학교
직선거리
고
539m
경기창조고등학교
중
257m
만정중학교
초
231m
만정초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
8.1km
경부선
평택지제역역
9.3km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
312평
1,032㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,032.2㎡
≈
312.2평
소유
개인
소재
경기도 안성시 공도읍 만정리 · 785-10
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 4,392만원
1,302,000원/㎡ × 1,032.2㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
1,302,000원/㎡
▲
+15.2%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
근린공원
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리권역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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