특수권리·특수조건
4
- 지분매각 지분매각
- 토지지분 지분매각
- 맹지 도로접면 맹지 (5013032023102580002, 2026년) · 도로접면 맹지 (5013032023102580004, 2026년) · 도로접면 맹지 (5013032023102580005, 2026년) · 도로접면 맹지 (5013032023102580006, 2026년) · 도로접면 맹지 (5013032023102580007, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명서 제출 필요(매각결정기일까지 제출하지 아니할 경우 매수신청보증금을 반환하지 아니함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.15
매력지수 작성중
D-4
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,822,465,000원
28억 2,246만
감정가 4,032,093,000원
다음 매각기일
09-15
D-4
입찰 보증금
2억
8,224만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-4).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (6)
#1
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-2
3306㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-4
12145㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-5
12149㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-6
3306㎡
#5
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-7
5537㎡
#6
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 260
6799㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-2
2025년06월18일
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-4
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-5
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-6
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-7
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 260
- - 인근에 탐문하였으나 관리 경작자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
2차 매각기일
2026-09-15
10:00
제101호법정
최저매각가
28억 2,246만원
▼ 30% 감정가 40억 3,209만
입찰 보증금
2억 8,224만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
40억 3,209만→28억 2,246만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 40억 3,209만원 |
| 2 | 2026-09-15 | D-4 진행 | 28억 2,246만원 |
토지 개요 사건 매물
13,081평
43,242㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
3,306.0㎡
≈
1,000.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-2
물건 #2
12,145.0㎡
≈
3,673.8평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-4
물건 #3
12,149.0㎡
≈
3,675.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-5
물건 #4
3,306.0㎡
≈
1,000.1평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-6
물건 #5
5,537.0㎡
≈
1,674.9평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-7
물건 #6
6,799.0㎡
≈
2,056.7평
토지
임야
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 260
토지 정보 VWorld
1,000평
3,306㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,306.0㎡
≈
1,000.1평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 · 258-2
특성
이용상황
토지임야
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,869만원
8,680원/㎡ × 3,306.0㎡
▲
감정가 14051%
2026년 기준
8,680원/㎡
▲
+119.7%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
경관보전지구3등급
접함
생태계보전지구4-2등급
접함
건축계획심의대상구역
경관보전지구5등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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