부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
7,387,862,000원
73억 8,786만
감정가 7,387,862,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
7억
3,878만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (54)
물건 전체 내역 (13)
#1
경기도 평택시 오성면 죽리 363-4
10615㎡
#2
· 주식회사영진스틸에이동
경기도 평택시 오성면 죽리 363-4 주식회사영진스틸에이동
일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 사무실
198㎡
#3
· 주식회사영진스틸비동
경기도 평택시 오성면 죽리 363-4 주식회사영진스틸비동
일반철골구조 지붕용판넬지붕 단층 공장
1104㎡
#4
경기도 평택시 오성면 죽리 348-14
1㎡
#5
경기도 평택시 오성면 죽리 348-15
8㎡
#6
경기도 평택시 오성면 죽리 363-9
740㎡
#7
경기도 평택시 오성면 죽리 363-10
81㎡
#8
경기도 평택시 오성면 죽리 363-11
35㎡
#9
경기도 평택시 오성면 죽리 363-12
6㎡
#10
경기도 평택시 오성면 죽리 371-1
161㎡
#11
경기도 평택시 오성면 죽리 378-7
641㎡
#12
경기도 평택시 오성면 죽리 378-8
50㎡
#13
경기도 평택시 오성면 죽리 382-3
111㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 오성면 죽리 363-4
2025-12-09 14:20
- 표시 목록 2번, 3번 공장 건물의 대지임.
경기도 평택시 오성면 죽리 363-4 주식회사영진스틸에이동
- - 현장에서 만난 채무자 회사의 대표 김영락에 의하면, 채무자 회사외에 3명의 임차인이 존재한다고 하나,
- - 상가건물임대차현황서에 의하면 오**이 등록되어 있어 동인의 점유로 보고 함.
- - 건물 우측에 제시외 가설 건축물이 있음.
경기도 평택시 오성면 죽리 363-4 주식회사영진스틸비동
- - 현장에서 만난 채무자 회사의 대표 김영락에 의하면, 임차인으로 3개 업체가 있다고 한,
- - 상가건물임대차현황서에 의하면 1개 법인이 등록되어 있어 동인의 점유로 보고 함.\
- - 공장 우측에 가설 건축물 및 공장 앞 마당에 컨테이너 4개가 있음
경기도 평택시 오성면 죽리 348-14
- - 표시 목록 2번, 3번 공장의 진입로 임.
경기도 평택시 오성면 죽리 348-15
- - 표시 목록 2번, 3번 공장의 진입로 임.
경기도 평택시 오성면 죽리 363-9
- - 표시 목록 2번, 3번 공장의 진입로 임.
경기도 평택시 오성면 죽리 363-10
- - - 표시 목록 2번, 3번 공장 건물 앞 1차로의 도로임
경기도 평택시 오성면 죽리 363-11
- - - 표시 목록 2번, 3번 공장 건물 뒷편에 위치한 불특정 다수인이 통행하는 도로임.도로임.
경기도 평택시 오성면 죽리 363-12
- - - 표시 목록 2번, 3번 공장 옆 불특정 다수인이 통행하는 도로임..
경기도 평택시 오성면 죽리 371-1
- - 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 평택시 오성면 죽리 378-7
- - 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 평택시 오성면 죽리 378-8
- - 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 평택시 오성면 죽리 382-3
- - 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
1층 경매법정
최저매각가
73억 8,786만원
입찰 보증금
7억 3,878만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 73억 8,786만원 |
토지 개요 사건 매물
4,160평
13,751㎡
99
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
10,615.0㎡
≈
3,211.0평
토지
99
경기도 평택시 오성면 죽리 363-4
물건 #2
주식회사영진스틸에이동
198.0㎡
≈
59.9평
건물
99
일반건물
경기도 평택시 오성면 죽리 363-4 주식회사영진스틸에이동
물건 #3
주식회사영진스틸비동
1,104.0㎡
≈
334.0평
건물
99
일반건물
경기도 평택시 오성면 죽리 363-4 주식회사영진스틸비동
물건 #4
1.0㎡
≈
0.3평
토지
99
경기도 평택시 오성면 죽리 348-14
물건 #5
8.0㎡
≈
2.4평
토지
99
경기도 평택시 오성면 죽리 348-15
물건 #6
740.0㎡
≈
223.8평
토지
99
경기도 평택시 오성면 죽리 363-9
물건 #7
81.0㎡
≈
24.5평
토지
99
경기도 평택시 오성면 죽리 363-10
물건 #8
35.0㎡
≈
10.6평
토지
99
경기도 평택시 오성면 죽리 363-11
물건 #9
6.0㎡
≈
1.8평
토지
99
경기도 평택시 오성면 죽리 363-12
물건 #10
161.0㎡
≈
48.7평
토지
99
경기도 평택시 오성면 죽리 371-1
물건 #11
641.0㎡
≈
193.9평
토지
99
경기도 평택시 오성면 죽리 378-7
물건 #12
50.0㎡
≈
15.1평
토지
99
경기도 평택시 오성면 죽리 378-8
물건 #13
111.0㎡
≈
33.6평
토지
99
경기도 평택시 오성면 죽리 382-3
토지 정보 VWorld
3,211평
10,615㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
10,615.0㎡
≈
3,211.0평
소유
법인
소재
경기도 평택시 오성면 죽리 · 363-4
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
31억 9,086만원
300,600원/㎡ × 10,615.0㎡
▲
감정가 232%
2026년 기준
300,600원/㎡
▲
+15.0%
· 연평균 +1.7%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
주식회사영진스틸 · B동
사용승인
2017년 6월 · 허가 2016-04-18
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,104.0㎡ · 대지 10,615.0㎡
건폐·용적
건폐율 10%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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