특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
83,300,000원
8,330만
감정가 170,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
833만원
실거래 대비
▼ 59.4%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 합정동 970-14 청담스카이 4층401호
2026-01-14 09:50
- - 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착함,
- - 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항없음
- - 점유 관계 미상이므로 별도 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-08-03
10:00
1층 경매법정
최저매각가
8,330만원
▼ 51% 감정가 1억 7,000만
입찰 보증금
833만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 7,000만→8,330만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,831만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 유찰 | 1억 7,000만원 |
| 2 | 2026-07-06 | 유찰 | 1억 1,900만원 |
| 3 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 8,330만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청담스카이
4층401호
평택5로34번길 77 (합정동,청담스카이)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
526m
평택고등학교
중
1.1km
신한중학교
초
600m
평일초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
2.5km
경부선
평택지제역역
5.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
188평
623㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
622.6㎡
≈
188.3평
소유
개인
소재
경기도 평택시 합정동 · 970-14
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 4,285만원
1,675,000원/㎡ × 622.6㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
1,675,000원/㎡
▲
+88.2%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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