특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-02-19 유정미
- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
C
매력지수52
D-5
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
114,660,000원
1억 1,466만
감정가 234,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
1,146만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 225,000,000원의 대항력 임차권이 있으나 주택도시보증공사의 포기서로 실질 인수는 0원*. 다만 7세대 오피스텔이며 동일 면적 시세 자료가 없습니다.
- 권리 유정미 1명 · 대항력·우선변제권 있음 · 포기서 없을 때 현재 회차 인수 64,293,200원
- 확약 주택도시보증공사가 잔존 보증금 반환청구권과 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의 — 실질 인수 0원*
- 가격 실질취득 163,800,000원* · 확인 거래 170,000,000원은 59.16㎡로 대상 83.843㎡와 달라 직접 비교 제한
- 환금성 감정 이용상태 오피스텔 · 총 7세대 · 확인 거래 1건으로 동일 면적 시세와 매수수요 추가 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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