특수권리·특수조건
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- 형식적경매 공유물분할을위한경매
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.27
매력지수 작성중
유찰 5회
신경매
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 5회 유찰)
90,520,000원
9,052만
감정가 90,520,000원
다음 매각기일
09-15
입찰 보증금
905만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 서정동 559-1
2024-12-16 16:23
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-09-15
10:00
1층 경매법정
최저매각가
9,052만원
입찰 보증금
905만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
9,052만→9,052만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,336만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-08 | 유찰 | 9,052만원 |
| 2 | 2025-10-27 | 유찰 | 6,336만원 |
| 3 | 2025-12-01 | 유찰 | 4,435만원 |
| 4 | 2026-01-20 | 유찰 | 3,104만원 |
| 5 | 2026-02-24 | 유찰 | - |
| 6 | 2026-09-15 | 대기 | 9,052만원 |
토지 개요 사건 매물
22평
73㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
73.0㎡
≈
22.1평
토지
임야
경기도 평택시 서정동 559-1
토지 정보 VWorld
22평
73㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
73.0㎡
≈
22.1평
소유
법인
소재
경기도 평택시 서정동 · 559-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,665만원
1,598,000원/㎡ × 73.0㎡
▼
감정가 78%
2026년 기준
1,598,000원/㎡
▲
+108.6%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
절대보호구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
학교
접함
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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